Macerata
Macerata is de Middeleeuwse provinciehoofdstad en ligt op een kwartiertje van het huis. De stad herbergt een van de oudste universiteiten van Italië en staat bekend als -na Verona- de tweede opera-stad van Italië. De opera's worden in het oude Sferisterio in de openlucht gehouden. Een event om niet te missen. Macerata heeft verder een prachtig oud centrum met mooie palazzo's, pleinen en gezellige terrassen. In zomer komt in de avonduren de stad echt tot leven. Wekelijks op woensdagmorgen van 08:00 tot 13:00 is er in het oude centrum markt, waarbij vooral kleding, tassen, sieraden en schoenen worden aangeboden.
Kelder
Introductie
Villa San Valentino is een oude 'casa signorile' van ruim 500 m2 die 2008 geheel is afgebroken en herbouwd. De Nederlandse eigenaren hebben de villa in de periode 2020 - 2022 gerenoveerd waardoor het een heerlijk luxe en ruime vakantievilla is die van alle gemakken is voorzien. Met zorg zijn klassieke elementen van de woning zoals gewelfde plafonds, houten balken en terracotta vloeren gecombineerd met eigentijdse designproducten van topmerken als Hay, Vitra, Foscarini, Cini & Nils en Artemide.
Door de ruimte en inrichting leent de villa zich uitstekend voor een vakantie met meerdere gezinnen of met vrienden. De gasten hebben de beschikking over de villa waarin zich 6 slaapkamers en 5 badkamers bevinden en de naastgelegen guesthouse met slaapkamer, badkamer en keuken.
- goede wifi in het gehele huis, het overdekte terras en bij het zwembad.
- vloerkoeling in het gehele huis, airco in het guesthouse
- 60 m2 groot overdekt terras met 2 loungesets en 4 meter lange eettafel.
- luxe interieur met onder andere smart TV van 70 inch.
- In de villa een nieuwe keuken met 2 (!) vaatwassers, 5 spits gaskookplaat, magnetron/oven, grote Amerikaanse koelkast met ijsblokjesfunctie, wijnklimaatkast en ingebouwde pizza-oven. In het guesthouse bevindt zich eveneens een nieuwe keuken met koelkast en 2 pits inductieplaat.
- 7 slaapkamers en 6 badkamers waarvan een slaapkamer en badkamer in het guesthouse. Een van de slaapkamers in de villa is voorzien van stapelbed. Kinderbedjes en kinderstoelen zijn op verzoek beschikbaar.
- grote omheinde en verlichte tuin (>5000 m2).
- carport voor 4 auto's.
- laadpaal voor elektrische auto.
- Buitenkeuken met inductiekookplaat en wasbak, topmodel Weber gas BBQ.
- groot 14,5 x 6,5 overloop "infinity"zwembad op zout-electrolyse basis.
- ligbedden en parasols voor alle gasten.
Begane grond
De begane grond bestaat uit een grote woonkamer met grote zithoek met smart TV en openhaard en een grote leestafel. Grote ramen met glas tot de grond bieden prachtig uitzicht over de olijfboomgaard.
De woonkamer grenst aan de eveneens ruime eetkamer met prachtig gewelfd plafond, waar zich een een 3 meter lange (12 persoons) tafel bevindt en een tweede openhaard met zitje. Twee dubbele openslaande deuren bieden direct toegang tot het overdekte terras.
Begane Grond
Vanuit de eetkamer komt u in de moderne zwarte keuken met kookeiland. De keuken is compleet uitgerust met ingebouwde pizza-oven, 5 pits gaskookplaat, 2 vaatwassers en grote Amerikaanse koelvriescombinatie met ijsblokjes en koelwaterfunctie. Een Nespresso apparaat, melkopschruimer en Smeg waterkoker ontbreken uiteraard niet. Eveneens heeft de keuken een ingebouwde wijnklimaatkast waarin u uw witte wijn en bubbels op temperatuur kunt brengen en houden. Twee barkrukken aan het kookeiland maken het voorbereiden van een maaltijd tot een gezellige bezigheid. Via openslaande deuren bereikt u vanuit de keuken direct het overdekte terras (portico).
In de grote centrale hal in de woning bevinden zich een aantal inbouwkasten met onder andere boeken. Vanuit de hal kunt u ook de slaapkamer bereiken die op de begane grond gelegen is. De slaapkamer is voorzien van tweepersoons boxspring bed en heeft openslaande deure naar buiten. Eveneens bevindt zich op de begane grond een grote badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet.
Eerste etage
Via de indrukwekkende natuurstenen trap komt u op de eerste etage waar zich een badkamer met toilet, douche en dubbele wastafel bevindt en een viertal slaapkamers, waarvan een kinderkamer met stapelbed. Een van de andere slaapkamers heeft een inloopkast. Een andere slaapkamer heeft een trap naar de mezzanine met kleedkasten alsmede een badkamer ensuite met Jacuzzi. Alle slaapkamers in het huis zijn voorzien van openslaande ramen met horen en luiken. De gehele woning is voorzien van vloerkoeling.
Tweede etage
Via een wenteltrap komt u in het torentje van het huis, waar zich een mooie slaapkamer met prachtig uitzicht en een badkamer bevinden.
Kelder
In de kelder (met daglicht) bevinden zich een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Ook bevindt zich hier de ruime wasruimte, voorzien van nieuwe wasmachine en wasdroger. In de inbouwkasten bevinden zich reserve linnengoed en zaken als strijkplak en strijkijzer.
Overdekt terras
Grenzend aan keuken en eetkamer en met een geweldig uitzicht over het iets lager gelegen zwembad en de glooiende heuvels van Le Marche bevindt zich de grote portico (overdekt terras) van ruim 60m2. Er staan 2 loungesets onder de portico om heerlijk een boek te lezen of gezellig te borrelen. Maar middelpunt van het terras is toch wel de - zo uit een Italiaans lifestyle magazine weggelopen - 4 meter lange teakhouten tafel die plaats biedt aan 14 personen. Boven de tafel hangt een Fatboy Roccoco design kroonluchter, die 's avonds de veranda prachtig verlicht.
Onder de portico staat ook de grote Weber buitenkeuken (gas). Deze BBQ heeft door zijn omvang voldoende ruimte om én vlees eén vis tegelijk te grillen, terwijl er ook nog een pizza of foccacia op de pizzasteen ligt en wat groenten op de Le Creuset grillplaat. De BBQ is bovendien verlicht en heeft een zijbrander.
Naast het guesthouse bij het zwembad met slaapkamer, badkamer en keuken bevindt zich een tweede overdekt terras met zitje.
Zwembad
Het grote zwembad (12,5 x 5,5 m) loopt vanaf de Romaanse trap schuin af naar een diepte van 1,40 meter. Het zwembad is een luxe zogenaamd overloopzwembad, waarbij het water tot de rand van het terras staat hetgeen er superstrak uitziet. Het is een zout-elektrolyse zwembad, hetgeen beter is voor de huid en ogen.
Op het terras bij het zwembad staat een solar buitendouche. Voor alle gasten zijn er ligbedden met strandlakens, en er zijn voldoende parasols voorhanden. Het zwembad kan 's avonds verlicht worden, evenals het terras er om heen.
De tuin
De ruime tuin van meer dan 5000 m2 is compleet omheind en voorzien van elektrisch toegangshek. Een carport met ruimte voor 4 auto's zorgt dat u uw auto koel blijft.
In de tuin is een olijfboomgaard met enkele tientallen bomen. Een stuk of 7 grote cipressen verspreid over de tuin zorgen er mede voor dat de tuin een luxe uitstraling heeft die perfect pas bij de villa. Tijdens de schemer gaat de tuinverlichting aan en zorgen spots onder diverse olijfbomen en cipressen voor een geweldig mooi beeld. Het irrigatiesysteem zorgt ervoor dat ook tijdens de hete zomermaanden het gras groen blijft.
In de tuin is veel ruimte voor kinderen om te spelen. Voor de kleine of iets grotere vakantievierder is een schommel en pingpongtafel aanwezig.
